Gestão do investimento
NextLevel Homes
Fix & Flip - Apartamento T3 para reabilitação
Matosinhos
Oportunidade encerrada
Resumo do investimento
- Rentabilidade: 17.3%
- Duração do investimento: 5 meses
- Retorno anualizado: 41.5%
- Lucro total estimado: 46.407€
- Capital total a captar: 253.095€
- Investimento mínimo: Sem limite
- Formalização da parceria: Contrato de Associação em Participação (CAEP)
- Divisão de lucros: 30% gestão do investimento / 70% investidores
- Data limite de investimento: 31/07/2025
Descrição do imóvel
Características:
- Tipo de imóvel: Apartamento
- Tipologia: T3
- Área total: 97m2
- Casas de banho: 2
- Andar: 2º
- Elevador: Não
- Ano de construção: 1986
- Em frente à estação de metro
Pontos fortes: apartamento com boas áreas, boa exposição solar, zona de lavandaria e localização previligiada. Obras no prédio já programadas (telhado + capoto) e ao encargo dos atuais proprietários.
Estado do imóvel: a necessitar de obras de remodelação total.
Perfil da zona: Proximidade ao mar, presença de transportes públicos à porta e renovação urbana em curso, tornando este um ativo imobiliário seguro e com elevado potencial de valorização. O imóvel está localizado mesmo em frente à estação de metro, oferecendo uma acessibilidade excecional a qualquer ponto da cidade e da Área Metropolitana do Porto.
Esta localização privilegiada permite deslocações rápidas e sem necessidade de carro, o que é altamente valorizado. A poucos minutos a pé da Praia de Matosinhos, de supermercados, escolas, farmácias, comércio local e excelentes restaurantes, esta zona urbana está em constante valorização e beneficia de uma forte procura.
Infraestruturas e serviços:
- Acessos diretos à A28 e à VCI
- Metro em frente e próximo de paragens de autocarro
- A poucos metros a pé de escolas, farmácias, supermercados
- Perto de zonas comerciais, parques e espaços de lazer
- A 17 min a pé da praia (~1 km)
Calcula o teu retorno com este investimento
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Esta página não promove nem intermedeia a compra e venda do imóvel apresentado. O objetivo é apenas divulgar uma potencial oportunidade de investimento no setor imobiliário, a ser conduzida pela entidade ou pessoa responsável pelo projeto.