Gestão do investimento
NextLevel Homes
Fix & Flip - Conversão de Espaço Comercial em Moradia T3
Vila Nova de Gaia
Oportunidade encerrada
Resumo do investimento
- Rentabilidade total do investimento: 28.7%
- Lucro total do investimento: 120.237€
- Rentabilidade do investidor: 15.1%
- Duração do investimento: 8 meses
- Capital total a captar: 419.401€
- Investimento mínimo: 30.000€
- Formalização da parceria: Contrato de Associação em Participação (CAEP)
- Divisão de lucros: 35% gestão do investimento / 65% investidores
- Data limite de investimento: 31/07/2026
Descrição do imóvel
Características:
- Tipo de imóvel: Espaço comercial
- Objetivo: Compra, conversão em moradia e venda
- Tipologia: T3
- Área total: 206 m2
- Garagem: Sim
- Projeto: Aprovado pela Câmara Municipal
- Obras: Prontas a iniciarem
Estado do projeto: Projeto aprovado, CPCV de compra agendado, processo de conversão em curso e obras prontas a avançarem.
Pontos fortes:
- Potencial para uma moradia de luxo com excelentes áreas e exposição solar
- Localização priviligiada
- Produto único na zona
- Projeto aprovado e orçamento de obra recebido e validado
Perfil da zona: Uma das áreas mais interessantes e promissoras de Vila Nova de Gaia, que combina tranquilidade residencial com excelente acessibilidade urbana. Localizada a poucos minutos da zona ribeirinha e do centro histórico, esta é uma área em ascensão, marcada pela reabilitação urbana. A proximidade às principais artérias de Gaia e às ligações rápidas ao Porto tornam esta localização especialmente atrativa.
Infraestruturas e serviços:
- Acessos diretos à A1 e à VCI
- Metro linha rubi próximo e outros transportes públicos à porta
- A poucos metros a pé de escolas, farmácias, supermercados
- Perto de zonas comerciais, parques e espaços de lazer
- A 1km do Cais de Gaia (15 min a pé)
Documentos do investimento
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Esta página não promove nem intermedeia a compra e venda do imóvel apresentado. O objetivo é apenas divulgar uma potencial oportunidade de investimento no setor imobiliário, a ser conduzida pela entidade ou pessoa responsável pelo projeto.