Fix & Flip - Moradia T3 para reabilitação
Coimbra
Oportunidade encerrada
Resumo do investimento
- Rentabilidade: 22.7%
- Duração do investimento: 8 meses
- Retorno anualizado: 34.1%
- Lucro total estimado: 30.552€
- Capital total a captar: 126.330€
- Investimento mínimo: Sem limite
- Formalização da parceria: Contrato de Associação em Participação (CAEP)
- Divisão de lucros: 40% gestão do investimento / 60% investidores
- Data limite de investimento: 11/04/2025
Descrição do imóvel
Características:
- Tipo de imóvel: Moradia de 2 pisos
- Tipologia: T3
- Área total: 134m2
- Ano de construção: <1951
Pontos fortes: moradia com estrutura e telhado novos, já com isolamento térmico. Está prevista a manutenção da fachada, pelo que não será necessário submeter projeto.
Estado do imóvel: devoluto, a necessitar de obras de remodelação total
Perfil da zona: zona tranquila e residencial nos arredores de Coimbra, que combina a proximidade à cidade com um ambiente mais calmo e rodeado pela natureza.
Infraestruturas e serviços:
- A 10 min de carro do centro de Coimbra
- Próximo do acesso à A1 e IC2
- A 8 min do Hospital da Universidade de Coimbra
- A 5 min de escolas e serviços essenciais
- Supermercados e comércio local nas proximidades
- Áreas verdes e espaços para atividades ao ar livre
Aviso Importante: O Parceiro Imobiliário e o seu fundador não assumem qualquer responsabilidade nem poderão ser responsabilizados por decisões de investimento tomadas com base nas informações disponibilizadas no nosso site. Os valores apresentados são estimativas projetadas a partir de análises conduzidas pelo gestor responsável pelo projeto. Cabe ao investidor analisar e avaliar cuidadosamente cada oportunidade com base na informação disponível. Recomendamos, por isso, que o investidor solicite todas as informações relevantes acerca do investimento, esclareça eventuais dúvidas e avalie cuidadosamente os riscos antes de investir. É importante salientar que, como em qualquer investimento financeiro, os retornos podem ser inferiores aos estimados e, no pior cenário, pode ocorrer perda total ou parcial do capital investido.
Esta página não promove nem intermedeia a compra e venda do imóvel apresentado. O objetivo é apenas divulgar uma potencial oportunidade de investimento no setor imobiliário, a ser conduzida pela entidade ou pessoa responsável pelo projeto.