Fix & Flip - Prédio para reabilitação

Viana do Castelo

Oportunidade encerrada

Resumo do investimento

  • Rentabilidade: 45.4%
  • Duração do investimento: 15 meses
  • Retorno anualizado: 36.3%
  • Lucro total estimado: 722.751€
  • Capital total a captar: 1.537.275€
  • Investimento mínimo: 50.000€
  • Formalização da parceria: Contrato de Associação em Participação (CAEP)
  • Divisão de lucros: 40% gestão do investimento / 60% investidores
  • Data limite de investimento: 16/05/2025

Descrição do imóvel

Características:

  • Tipo de imóvel: Prédio urbano
  • Tipologia: 9 frações de habitação + 3 lojas 
  • Área total: 1053m2
  • Ano de construção: 1843
  • Elevador: Sim (após as obras)
  • Assoalhadas: 25
  • Casas de banho: 9

Pontos fortes: projeto já aprovado pela Câmara Municipal, situado num dos locais mais prestigiados da cidade, área pedonal dinâmica e rodeada por comércio e serviços.

Estado do imóvel: a necessitar de obras de remodelação total

Perfil da zona: situado numa das ruas mais emblemáticas do centro histórico de Viana do Castelo

Infraestruturas e serviços:

  • A 2mins a pé da Praça da República
  • A 5mins a pé da estação de comboios
  • Próximo do acesso à A28
  • A 5mins de carro do hospital de Viana do Castelo
  • A 7mins de carro do Santuário Monte de Santa Luzia
  • A 10mins de carro de várias praias
  • Restaurantes e comércio local nas proximidades

Aviso Importante: O Parceiro Imobiliário e o seu fundador não assumem qualquer responsabilidade nem poderão ser responsabilizados por decisões de investimento tomadas com base nas informações disponibilizadas no nosso site. Os valores apresentados são estimativas projetadas a partir de análises conduzidas pelo gestor responsável pelo projeto. Cabe ao investidor analisar e avaliar cuidadosamente cada oportunidade com base na informação disponível. Recomendamos, por isso, que o investidor solicite todas as informações relevantes acerca do investimento, esclareça eventuais dúvidas e avalie cuidadosamente os riscos antes de investir.  É importante salientar que, como em qualquer investimento financeiro, os retornos podem ser inferiores aos estimados e, no pior cenário, pode ocorrer perda total ou parcial do capital investido. 

Esta página não promove nem intermedeia a compra e venda do imóvel apresentado. O objetivo é apenas divulgar uma potencial oportunidade de investimento no setor imobiliário, a ser conduzida pela entidade ou pessoa responsável pelo projeto. 

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