Fix & Flip - Reabilitação de 2 Frações T2
Alhandra, Vila Franca de Xira
Oportunidade encerrada
Resumo do investimento
- Rentabilidade total do investimento: 40.8%
- Lucro total do investimento: 159.428€
- Rentabilidade do investidor: 20%
- Duração do investimento: 10 meses
- Capital total a captar: 380.425€
- Investimento mínimo: 25.000€
- Formalização da parceria: Contrato de Associação em Participação (CAEP)
- Divisão de lucros: 40% gestão do investimento / 60% investidores
- Data limite de investimento: 15/04/2026
Detalhes do investimento
Características do imóvel:
- Tipo de imóvel: imóvel com 2 frações
- Objetivo: compra, reabilitação e revenda
- Tipologia: 2x T2
- Área total: 176 m2
- Projeto: Aprovado pela Câmara Municipal
Pontos fortes do investimento:
- Imóvel em localização tranquila
- Proximidade do imóvel a Lisboa
- Tipologia com bastante procura
- Projeto aprovado e orçamento validado
- Proposta de compra do imóvel aceite
- Obras prontas a iniciarem
Perfil da zona: Zona com forte identidade histórica, que combina a proximidade a Lisboa com um ambiente mais tranquilo e tradicional, junto ao rio Tejo. Alhandra destaca-se pela boa acessibilidade, vida local ativa e enquadramento natural, sendo uma opção equilibrada entre cidade e periferia.
Infraestruturas e serviços:
- A cerca de 20–25 min de carro de Lisboa (via A1)
- Acesso rápido à A1 e EN10, facilitando deslocações para Lisboa, Vila Franca de Xira e Carregado
- Estação ferroviária de Alhandra com ligação direta à linha de comboio Lisboa–Azambuja
- Presença de escolas, creches, serviços essenciais e centro de saúde na freguesia
- Proximidade ao rio Tejo e zonas de passeio pedonal e lazer
Documentos do investimento
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