Fix & Flip - Reabilitação de Condomínio com 5 Frações
Malveira, Mafra
Resumo do investimento
- Rentabilidade total do investimento: 48.9%
- Lucro total do investimento: 1.224.000€
- Rentabilidade do investidor: 30.8%
- Duração do investimento: 12 meses
- Capital total a captar: 150.000€
- Investimento mínimo: 30.000€
- Formalização da parceria: Contrato de Associação em Participação (CAEP)
- Estado do projeto: imóvel comprado e obra 60% concluída
- Data limite de investimento: 20/05/2026
Detalhes do investimento
Características do imóvel:
- Imóvel: palacete integrado no condomínio “Vila Maria”, considerado Património Histórico da Malveira
- Características: condomínio privado com 5 frações
- Objetivo do investimento: compra, reabilitação e revenda
- Tipologia das frações: 3x T3 + 2xT2
- Área bruta de construção: 896 m2
- Acabamentos: gama média-alta/luxo
- Condomínio inclui: estacionamento privativo, piscina, jardim, terraço e churrasqueira
Pontos fortes do investimento:
- Empresa responsável participa com capital próprio (maior confiança para os investidores)
- Obra em andamento e em fase adiantada (reduzindo risco para os investidores)
- Elevada procura por este tipo de frações e localização (venda rápida)
- Imóvel em localização tranquila
- Proximidade do imóvel a Lisboa
Estado atual do projeto:
- Imóvel comprado, projeto aprovado e obra em fase avançada
- As 5 frações e espaços comuns estão atualmente em processo de reabilitação
- Execução da obra: 60% concluída
- Conclusão: junho de 2027
Perfil da zona: Vila dinâmica e em crescimento, que combina a proximidade a Lisboa com um ambiente mais calmo e residencial, muito procurado por famílias que valorizam qualidade de vida, acessibilidades e contacto com a natureza. A Malveira beneficia de uma localização estratégica entre Mafra, Ericeira e Lisboa.
Infraestruturas e serviços:
- A cerca de 25–30 min de carro de Lisboa
- Acesso rápido à A8 e à A21, facilitando deslocações para Lisboa, Mafra e Torres Vedras
- Estação ferroviária da Malveira com ligação à linha do Oeste
- Escolas, creches, supermercados e serviços essenciais na freguesia
- Proximidade a zonas verdes, percursos pedonais e espaços de lazer
- A curta distância das praias da Ericeira e da zona histórica de Mafra
Documentos do investimento
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