Fix & Flip - Moradia T2 para reabilitação
Ponta Delgada
Resumo do investimento
- Rentabilidade: 23.6%
- Duração do investimento: 9 meses
- Retorno anualizado: 31.5%
- Lucro total estimado: 55.362€
- Capital total a captar: 224.740€
- Investimento mínimo: Sem limite
- Formalização da parceria: Contrato de Associação em Participação (CAEP)
- Divisão de lucros: 30% gestão do investimento / 70% investidores
- Data limite de investimento: 10/10/2025
Descrição do imóvel
Características:
- Tipo de imóvel: Moradia
- Objetivo: Compra, reabilitação e revenda
- Tipologia: T2
- Área total: 150 m2
- Espaço exterior: Sim, terreno com 348 m2
- Garagem: Não, mas com estacionamento em frente
- Projeto: Sim, aprovado pela Câmara
Pontos fortes:
- Projeto de reabilitação aprovado pela Câmara e pronto a iniciar a obra
- Orçamento fornecido por empresa de confiança e com experiência
- Terreno exterior com bastante área e com possibilidade de construir piscina
- Imóvel do lado também a ser reabilitado, valorizando o próprio imóvel
- Moradia com potencial para habitação própria ou alojamento local
Perfil da zona: Localizada na periferia de Ponta Delgada, a freguesia da Fajã de Cima distingue-se pelo ambiente tranquilo e residencial, aliado à proximidade do centro da cidade. É uma zona em crescimento, cada vez mais valorizada pela sua qualidade de vida, acessibilidade e oferta de serviços, sendo uma excelente escolha para habitação própria ou alojamento local.
Infraestruturas e serviços:
- A poucos minutos de hospitais, serviços de saúde e outras facilidades urbanas
- A apenas 5 min de carro do centro de Ponta Delgada
- A 10 min do Aeroporto João Paulo II
- Bons acessos rodoviários à Via Rápida e às principais entradas da cidade
- Rede de transportes públicos com ligações regulares
- Próxima de supermercados, farmácias, escolas, cafés e comércio local
- A poucos minutos de serviços de saúde e do Hospital do Divino Espírito Santo
- Fácil acesso a zonas verdes, espaços de lazer e à envolvente natural da ilha
Documentos do investimento
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Esta página não promove nem intermedeia a compra e venda do imóvel apresentado. O objetivo é apenas divulgar uma potencial oportunidade de investimento no setor imobiliário, a ser conduzida pela entidade ou pessoa responsável pelo projeto.